Включают специальные автоматические приводы (для окон и люков), контрольный блок управления и датчики дыма/перепада температур. Они оснащены двумя видами питания: сетевым и автономным.

В большинстве случаев при пожарных тревогах здания обесточивают, а автономный источник питания позволяет сохранить работоспособность системы.

Срабатывают такие системы в случае повышения температуры или задымления, выпуская на улицу излишки тепла и дыма.